居民住宅小區(qū)，特別是老舊小區(qū)的火災(zāi)隱患較多，是小火亡人的高發(fā)場所，那么小區(qū)物業(yè)應(yīng)該如何做好小區(qū)消防安全管理工作？作為小區(qū)業(yè)主我們又要從哪些方面注意防范火災(zāi)事故，提高火災(zāi)應(yīng)對能力呢？本期消防安全大家談，將為大家講解住宅小區(qū)消防安全！
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消防課堂
小區(qū)物業(yè)消防安全責(zé)任重大，那么小區(qū)物業(yè)如何抓好消防安全管理呢？消防黍蜀建議：
1
加強小區(qū)整體規(guī)劃，整合各類資源
加強小區(qū)設(shè)計、驗收把關(guān)，從整體上對小區(qū)消防規(guī)劃進行設(shè)計，嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范進行設(shè)計并報審核。各級房產(chǎn)管理、建設(shè)、工商等部門強化監(jiān)督管理，從源頭上保證消防設(shè)施和器材安裝到位。
2
加大宣傳培訓(xùn)，提高居民消防意識。
小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)該開展各種活動，組織物業(yè)管理人員參加消防安全培訓(xùn)活動，增強他們的消防安全保障工作能力，還要組織小區(qū)業(yè)主或者住戶進行消防安全知識傳播，提高他們的消防安全認(rèn)知度。也可以在小區(qū)內(nèi)開展各種消防安全知識傳播海報，通過物業(yè)管理部門及小區(qū)業(yè)主及住戶的共同安全提升，從而為小區(qū)的消防安全筑起一道安全之墻。
3
明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。
包括各崗位消防安全職責(zé)、消防組織機構(gòu)、消防制度、消防宣傳與演練、消防巡查、火災(zāi)隱患督促整改等應(yīng)當(dāng)細(xì)化，便于操作。在物業(yè)服務(wù)合同范本中也應(yīng)將消防安全管理的內(nèi)容明細(xì)化，確保各方職責(zé)的履行。
4
明確物業(yè)管理費用的收取、使用和管理辦法。
為了保障小區(qū)的各種消防設(shè)施能夠得到有效的維護，作為小區(qū)物業(yè)管理部門在加強同小區(qū)業(yè)主及住戶的溝通后，全面提升小區(qū)的消防防范意識，提出消防維護收費制度，在共同的商定之后，進行費用收取。同時，在費用的使用上要建立起使用標(biāo)準(zhǔn)，及時公布費用使用情況和具體用途，保障費用使用的公開。同時，小區(qū)的業(yè)主及住戶應(yīng)該做好監(jiān)督管理工作，可以通過推薦選取小區(qū)業(yè)主住戶的有關(guān)人員擔(dān)任監(jiān)督審查工作，對小區(qū)物業(yè)管理部門收取的消防維護費用的使用真正的確認(rèn)到位。通過這種消防費用收取標(biāo)準(zhǔn)建立，消防費用使用公開及消防設(shè)施維護監(jiān)督落實三步工作，共同營造出小區(qū)的消防安全環(huán)境，從而保障小區(qū)的安全。
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作為小區(qū)住戶的我們應(yīng)該這樣做？
???戳視頻，小區(qū)消防設(shè)施安全提示一目了然
住宅小區(qū)消防安全常識
1、園區(qū)內(nèi)實行住戶防火責(zé)任制，各住戶應(yīng)做各自居室內(nèi)的防火安全工作。
2、小區(qū)樓道、出口必須保持暢通，自家物品禁止放置于公共區(qū)域，禁止占用、封堵消防通道;不得損壞消防、應(yīng)急設(shè)備設(shè)施，維護好園區(qū)內(nèi)的安全標(biāo)識牌。
3、不得在園區(qū)內(nèi)、樓道內(nèi)和住宅內(nèi)燃放煙花爆竹，不得到公共地方燃燒香火紙張、織物和祭祀等。
4、安全用電，不得超負(fù)荷運載;安全用火，小心火種散布。
5、在小區(qū)內(nèi)使用大功率電器如電焊機等請事先報物業(yè)公司核準(zhǔn)并在專業(yè)人員監(jiān)控下操作。
6、一旦發(fā)生火災(zāi)，請馬上報物業(yè)公司客戶服務(wù)中心或監(jiān)控中心、撥打119火警電話、向其他周圍的人救助，說清楚自己的姓名、具體地址房間號、目前狀況是否有人受傷、火災(zāi)程度，待對方確定資料記錄完畢后方可掛斷。
住宅小區(qū)火災(zāi)防火自救常識
保持鎮(zhèn)靜，快速撤離
突遇火災(zāi)，面對濃煙和烈火，首先要強令自己保持鎮(zhèn)靜，快速判明危險地點和安全地點，決定逃生的辦法，千萬不要盲目地跟從人流相互擁擠、亂沖亂撞。撤離時，要注意朝明亮處或外面空曠地方跑。當(dāng)火勢不大時，要盡量往樓層下面跑，若通道被煙火封阻，則應(yīng)背向煙火方向離開，逃到天臺、陽臺處。
不入險地，不貪財物
生命是最重要的，不要因為害羞及顧及貴重物品，而把寶貴的逃生時間浪費在穿衣或?qū)ふ?、拿走貴重物品上。
簡易防護，不可缺少
最簡易方法可用毛巾、口罩蒙鼻，用水澆身，匍匐前進。因為煙氣較空氣輕而飄于上部，貼近地面逃離是避免煙氣吸入的最佳方法。
大火襲來，固守待援
大火襲近時，假如用手摸到房門已感燙手，此時開門，火焰和濃煙將撲來。這時，可以采取關(guān)緊門窗，用濕毛巾、濕布塞堵門縫，或用水浸濕棉被，蒙上門窗，防止煙火滲入，等待救援人員到來。
住宅小區(qū)消防自救常識
1、家庭成員平時就要了解掌握火災(zāi)逃生的基本方法，熟悉幾條逃生路線。
2、受到火勢威脅時，要當(dāng)機立斷披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向沖出去。
3、穿過濃煙逃生時，要盡量使身體貼近地面，并用濕毛巾捂住口鼻。
4、身上著火，千萬不要奔跑，可就地打滾或用厚重衣物壓滅火苗。
5、遇火災(zāi)不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生。
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